Il valore della base imponibile IMU è ridotto del 50% per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili limitatamente al periodo dell'anno durante il quale sussistono tali condizioni.

Si considerano inagibili e inabitabili i fabbricati che si trovano in una situazione di degrado strutturale, non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria, tale da pregiudicare l'incolumità degli occupanti.
Sono esempi di fabbricati inagibili e inabitabili quelli diroccati, pericolanti o fatiscenti.
Il mancato allacciamento degli impianti di fornitura di acqua, gas, elettricità e fognatura non comporta l'inagibilità del fabbricato.

La riduzione dell'imposta decorre dalla data di presentazione della dichiarazione sostitutiva o da quella in cui è stata accertata, dagli uffici comunali oppure da altra autorità, lo stato di inagibilità o inabitabilità.
La riduzione resta in vigore fino a quando permane lo stato di inagibilità o inabitabilità.